ネオハイツ高砂2
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| 所在地 | 仙台市宮城野区福室２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 福室小学校 1000m
中野中学校 1200m |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
◆リフォーム後お引渡し（令和6年7月頃完成予定）
◇当社売主により仲介手数料はかかりません
◆ペット飼育2匹可（規約による制限あり）
◇58.17㎡のルーフバルコニー付き
◆ルーフバルコニーから見渡せる市内の眺めを一度現地にてご確認ください
◇リフォーム内容
システムキッチン・ウォシュレット・給湯器交換、クロス・フローリング・CF貼替
スイッチプレート・コンセント交換、照明器具設置、間取変更（2LDK→3LDK）
ユニットバス・洗面化粧台・キッチン換気扇リフォーム済（令和3年6月）
◇トランクルーム1住戸につき1区画あり（使用料無償）
◇最上階南西角部屋で陽当り・眺望良好
◇都市ガス仕様で経済面でも安心
□福室小学校 徒歩約15分（約1000m）
□中野中学校 徒歩約17分（約1200m）
□ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店 徒歩約7分（約500m）
□西友高砂駅前店 徒歩約9分（約600m）
□セブンイレブン仙台高砂1丁目店 徒歩約6分（約450m）
□たなばたけ高砂店 徒歩約3分（約240m）
□東北医科薬科大学病院 徒歩約13分（約950m）
□仙台うみの杜水族館 徒歩約18分（約1200m）
□三井アウトレットおアーク仙台港 車約6分（約2100m）
□夢メッセみやぎ 車約7分（約2900m）
□カインズ仙台港店 車約6分（約2400m）
□ニトリ仙台港店 車約5分（約1900m）
□仙台港北IC 車約4分（約1800m）
草野 真史
物件概要
専有面積 |
75.20m2（22.74坪） |
バルコニー |
10.33m2（3.12坪） |
建物構造 |
ＳＲＣ造 |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
階数／階建 |
14階／地上14階建て |
築年月 |
1996年3月 |
向き |
南西 |
総戸数 |
110戸 |
駐車場 |
空有 |
管理費 |
7,600円/月 |
修繕積立金 |
18,850円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
現況 |
完成済 空室 |
引渡 |
相談 |
用途地域 |
商業地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
売主 |
情報更新日 |
2024年5月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2024/07完了予定（キッチン トイレ 壁 床 全室 給湯器 建具 クロス・フローリング キッチン・トイレ・給湯器）
|
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リノベーション |
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設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い 平坦地 駅まで平坦 最上階・上階なし / 南西向き 陽当り良好 通風良好 出窓 給湯 洗濯機置場 室内洗濯機置場 全居室収納 / クローゼット シューズボックス トランクルーム システムキッチン / カウンターキッチン 浴室に窓 / バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 洗面所独立 バルコニー ルーフバルコニー / BS端子(アンテナ） CS端子（アンテナ） CATV 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 セキュリティ充実 / オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知器） スーパー 徒歩10分以内 / 山が見える 眺望良好 花火大会鑑賞 ペット相談 / ペット可 照明器具付 追焚機能 シャワー シャワー付洗面化粧台 複層ガラス ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / 角住戸 / 可動間仕切り フローリング 全居室フローリング 収納スペース 全居室複層ガラスか複層サッシ 駐車場空きあり（近隣を含む） 来客用駐車場 モニター付オートロック フローリング張替 小学校まで1km以内 年内入居可 |
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制限事項 |
準防火地域 |
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備考 |
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します 司法書士は売主指定となります ルーフバルコニー使用料 500円/月 |
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その他費用 |
バイク置き場:有
駐輪場:有 |
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物件周辺環境
陸前高砂駅
433m（徒歩6分）
仙台市立福室小学校
1243m（徒歩16分）
仙台市立中野中学校
1267m（徒歩16分）
仙台農協 たなばたけ高砂店
229m（徒歩3分）
ザ･ビッグエクスプレス 陸前高砂駅前店
523m（徒歩7分）
西友高砂駅前店
574m（徒歩8分）
三井アウトレットパーク 仙台港
2042m（徒歩26分）
ローソン 仙台高砂一丁目店
210m（徒歩3分）
東北医科薬科大学病院
781m（徒歩10分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
