若林2丁目
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所在地 |
仙台市若林区若林２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 若林小学校
八軒中学校 |
●建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。
●住宅用地にもアパート用地にも最適です。
●近隣商業施設多数あり、生活が快適な立地です。
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吉田 楓
建築条件ありません！
日当たり良好です！
近隣商業施設多数！
広々80坪！
前面道路
前面道路
物件概要
土地面積 |
267.76m2（80.99坪） |
建築条件 |
無 |
土地権利 |
所有権 |
|---|---|---|---|---|---|
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
古家有 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
地勢 |
引渡時期 |
相談 |
私道面積 |
私道負担無 |
|
情報更新日 |
2026年3月9日 |
次回更新予定日 |
2026年3月23日 |
取引態様 |
専任媒介 |
セットバック |
- |
接道状況 |
東側 4.0m 一方 私道 接面：3.82m |
国土法提出 |
|
設備 |
- |
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制限事項 |
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備考 |
・図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ・地番「85番70」と地番「85番78、85番86」は売主が異なるため、2契約が必要となります。 ・同時に売却希望のため個別売買不可。 ・仲介手数料については、1契約毎に「3%+6万円+税」が必要です。 ・私道持分取得予定。 ・現状、他者所有地に地役権設定し通行。 ・売主にて解体更地渡し。 ・条例等：準防火地域、広瀬川の水質を守る条例、屋外広告物条例、景観計画 |
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その他費用 |
- |
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物件周辺環境
若林小学校
450m（徒歩6分）
仙台市立八軒中学校
1500m（徒歩19分）
河原町駅
1500m（徒歩19分）
ヨークベニマル 若林店
260m（徒歩4分）
カワチ薬品 若林店
200m（徒歩3分）
ゼライスタウン
240m（徒歩3分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
